Кадастр садових товариств у с.Бартатів

Проаналізовано межі земельних ділянок внесених у ДЗК та порівняно з фактичними межами, які отримано за даними аерознімання с.Бартатів Городоцької ОТГ Львівської області

ЗЕМЕЛЬНІ НОВИНИ

Andrii Malitskyi

2021-04-27 1 min read

Садові товариства - це як окреме маленьке містечко у великому містечку. Тут свої статути і правила. І кадастр тут також особливий.

Садові товариства с. Бартатів через близькість до Львова користуються неабиякою популярністю. Орієнтовна площа 0,0420 га близьких до траси ділянок визначають і відносно невелику вартість ділянки. Тому території садових товариств дуже інтенсивно забудовуються "садовими будиночками".

Звичайно, що новий власник земельної ділянки хоче знати точні межі своєї ділянки, переконатися, що фактичні межі відповідають тому що він купив. Також це має значення при будівництві нового будинку для забезпечення відповідних відступів від суміжних ділянок.

Але на прикладі садових товариств бачимо, що це, здебільшого, неможливо.

Виявляється досить складною задачею знайти кадастрові межі які відповідають фактичним межам ділянок. Незрозумілі розриви, неправильна конфігурація та розташування ділянок унеможливлюють не лише вирішити земельні спори між суміжниками, але й не дозволяють присвоїти кадастрові номери ділянкам, відомості, який не внесені до кадастру, так як їхні ділянки позвужувалися.

Я позначив декілька найбільш перекручених ділянок датою реєстрації документації. Дати документації 2006-2012роки. Виконавцями таких робіт не є "бідні державні організації", а приватні з "найсучаснішим обладнанням". Нажаль, у 2017році також зявляються ділянки незрозумілої форми, хоча, можливо тут історія дещо інша.

Це один з прикладів, де краще б не міряли, а перемалювали з якогось кадастрового плану.

Знімок з високою роздільною здатністю - тут