Розпорядження землями колективної власності
Щодо погодження документації із землеустрою за відсутності реєстрації права комунальної власності на землю органами місцевого самоврядування
АНАЛІЗ ЗАКОНОДАВСТВА
Спілка землевпорядників Харківщини у зверненні до Держгеокадастру порушила питання про погодження документації із землеустрою територіальними органами відомства у разі відсутності реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки органами місцевого самоврядування. Ось що відповіло відомство на це у листі № 22-28-0.131-121/66-20 від 21 липня 2020 року.
Відповідно до вимог пункту 21 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України (далі - Кодекс) з дня набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні» землі колективних сільськогосподарських підприємств, що припинені (крім земельних ділянок, які на день набрання чинності зазначеним Законом перебували у приватній власності), вважаються власністю територіальних громад, на території яких вони розташовані. Зазначений Закон є підставою для державної реєстрації права комунальної власності на земельні ділянки, сформовані за рахунок земель, які в силу зазначеного Закону переходять до комунальної власності.
Пунктом 21 розділу Х «Перехідні положення» Кодексу не встановлено обов'язковості формування земельних ділянок та реєстрації права комунальної власності територіальними громадами.
Частиною третьою статті 31 Закону України «Про колективне сільськогосподарське підприємство» визначено, що підприємство вважається таким, що припинилося, з дати внесення до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців запису про державну реєстрацію його припинення. Державна реєстрація припинення підприємства проводиться у порядку, встановленому законом.
Згідно з частиною першою статті 122 Кодексу сільські, селищні, міські ради передають земельні ділянки у власність або у користування із земель комунальної власності відповідних територіальних громад для всіх потреб.
Формування земельної ділянки як об'єкта цивільних прав регулюється статтею 79-1 Кодексу.
(матеріал взято з "Землевпорядний вісник", №2/2021)