Погоження проектів під ОСГ архітектурою

Узагальнення практики у наданні державними кадастровими реєстраторами відмов у внесенні відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру засвідчує, що мають місце випадки неоднозначного застосування норм частини другої статті 186-1 Земельного кодексу України, — наголошує Держгеокадастр у своєму листі №22-28-0.211-13208/2-20 від 14 грудня 2020 року і з метою зменшення кількості відмов у внесені відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру в межах своєї компетенції зазначає таке.

Відповідно до судової практики, викладеної у постановах Верховного Суду від 14.08.2018 № 820/5134/17, від 30.09.2019 №815/ 6124/17 і від 21.05.2020 № 809/201/18, проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у межах населеного пункту подається на погодження до структурних підрозділів районних, Киівського та Севастопольського міських державних адміністрацій у сфері містобудування та архітектури, а якщо місто не входить до території певного району, — до виконавчого органу міської ради у сфері містобудування та архітектури, а в разі якшо такий орган не утворений, — до органу виконавчої влади Автономної республіки Крим з питань містобудування архітектури чи структурного підрозділу обласної державної адміністрації з питань містобудування та архітектури лише щодо земельних ділянок, на яких розташовано об'єкт будівництва або планується розташування такого об’єкта.

Звертаємо увагу, що згідно з частиною пятою статті 13 Закону Украши «Про судоустрій і статус суддів» висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов’язковими для всії суб'єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права.

Враховуючи вишезазначене, надання державними реєстраторами відмов у внесені відомостей про земельні ділянки до Державного земельного кадастру у зв'язку з відсутністю погодження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у межах населеного пункту, на яких не розташовано об'єкт будівництва та не планується розташування такого об'єкта, суперечить висновкам, викладеним у вищезазначених постановах Верховного Суду.

(матеріал взято з "Землевпорядний вісник", №2/2021)